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春节过后，湖州楼市的成交就开始一路猛涨。三月开头一周，湖州楼市总共签约了371套住宅，环比激增74.15%，除了签约量明显增加之外，当周签约均价也环比上涨了0.96%。 除了签约数据上升之外，市场的实际表现也出现了大幅度的逆转，售楼部不在冷冷清清转而变成了一副热闹的景象，周末甚至还有停不到车的情况发生，一天卖出5套的项目比比皆是，更有一些在售的项目爆出一天销售超过10套的例子。
开年后湖州两区住宅签约套数走势图
当然，火的不止湖州，周边的一二线城市的市场上扬的更为夸张，省城杭州在2月底就出现了突破限价单价猛涨4500元/平米的项目，江苏南京更是开始再次上演排队抢房大战。
土地市场方面也是如此，我们隔壁的城市嘉兴，在开年后出让的宅地再次触及限价，成交楼面价几乎与区域内巅 峰时期地价持平，省城杭州也一扫年前的阴霾，开年首拍就出现了区域地 王。
这些不断出现在楼市当中的消息，都在传递着一个重要的讯号——市场回暖，购房者预期发生变化，地产从业者门逐步重新体会那熟悉的感觉。
在市场的起势下，仁皇山分区的各大项目自然也卖的风生水起，其中就包括了仁皇山核心地段的大家·仁皇府云锦。
大家·仁皇府云锦效果图
与大家房产在仁皇山板块的前两个作品一样，大家·仁皇府云锦是一个配置相当高的项目，又是区域内少见的低密洋房，无论户型、公共空间的营造，还是周边的黄金配套，都是湖州一流的标准。
就在本周，项目传出即将加推其明星产品——建面约165平米的大平层洋房的消息，更是备受湖州众多改善家庭的关注。据工作人员透露，产品位于项目九号楼，一共只有16套，极为稀缺。
我们先来看将推产品的本身。
大家·仁皇府云锦，容积率仅为1.5，是真正的纯改善低密作品，能做出更加舒适的户型。
即将推出的建面约165平米的的产品，是一款四房两厅三卫的大平层洋房，整体的南向面宽达到15.2米。更大的南向面宽，对业主来说意味着更多的风景、阳光与新鲜的空气，就算是冬天的午后也能感受到足够的温暖。
大家·仁皇府将推建面约165方产品，开间约15.2米，四房两厅三卫设计
整个户型做到了四开间朝南，双套房设计。
主人大套房南北通透，走入式衣柜、景观大飘窗一个都不能少，如果主人有需要，还能将书房统一设计于内，获得别墅级豪华套房的尊贵感。
除了主卧之外，还有两个同样南向的次卧，即便是“三代同堂”或是“二孩家庭”这套房子依然不会感到拥挤，其中的一个次卧还是南向飘窗+卫生间的套房设计，可以让孩子在获得私密空间的同时拥有更多的阳光和乐趣，收获一个快乐的童年。
大家·仁皇府样板房实景图
还有很多家庭都在意的厨房，被大家房产设计成最为实用的“U”型厨房，冰箱、蒸箱、烤箱、洗碗机等众多实用家电均可放置在内。
值得一提的是，改产品还有一个完全独立的电梯厅，进门处预留了一个豪华玄关位，满足业主归家时必要的仪式感。
可以说，购置这样一套产品自住，完全满足改善家庭的全部需求，实现“一步到位”的居家生活。
作为仁皇山核心区域的低密产品，不仅产品自身够硬，周边的配套也足够“硬核”。
仁皇山板块周边配套示意图
首先当然是湖州人最为关注的教育资源，于项目隔河而望的就是湖州人最为认可的爱山小学教育集团仁北校区，板块内还有同样是湖州人“心头爱”的湖州五中仁皇山校区，除此之外项目周边还有一所已经透露规划的仁皇山中学。
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